در پست قبلی در پاسخ به درخواست برخی از دوستان که از ما خواسته‌ بودند تا درباره خرید خانه توضیحاتی ارائه دهیم بیان کردیم که تا وضعیت تازه‌واردان تثبیت نشده، خرید خانه یک عمل منطقی و یا اقتصادی محسوب نمی‌شود و سپس درباره مفهوم «تثبیت شرایط» تازه‌واردان نکاتی بیان شد. در این پست به موضوع مرتبط دیگری که بحث از خرید خانه به نیت یک فعالیت اقتصادی برای تازه‌واردان است می‌پردازیم.

آیا خرید خانه به قصد سرمایه‌گذاری کار درستی برای تازه‌واردان است؟

بسیاری از ایرانیان که مالی اندوخته‌اند پس از ورود به کانادا یکی از اولین راه‌های سرمایه‌گذاری را در خرید خانه می‌جویند. هم عادت و روحیه ایرانی که هزینه برای زمین و خانه را مطمئن‌ترین نوع سرمایه‌گذاری می‌داند و هم تبلیغات آژانس‌های فعال در عرصه مسکن یا ساخت و ساز در پیدایش این تفکر نقش ایفا می‌کنند اما پرسش اینجاست که آیا چنین اندیشه‌ای در کانادا و برای این گروه از افراد درست و دقیق است. ما در مجموعه جزوات آن-لاین «راهنمای سرمایه‌گذاری در کانادا» به ابعاد مختلف بحث سرمایه‌گذاری در خانه و زمین خواهیم پرداخت اما در اینجا اشارات کوتاه به چند موضوع لازم است.

نکته اول این است که نظیر هر نوع سرمایه‌گذاری دیگری، اعتبار نقش مهمی در افزایش سود دارد. فرد موفق در سرمایه‌گذاری کسی است که بتواند ایده‌های پرسودتر را با استفاده از منابع مالی دیگران (بیشتر منظور بانک‌ها یا موسسات مالی است) انجام دهد نه آنکه سرمایه عظیمی از طریق خود را در این کارها وارد کند. بدیهی است همانطور که پیشتر بیان شد هر چقدر شما در کانادا در زمان طولانی‌تری زندگی و کار مثبت کرده باشید از اعتبار بالاتری برخوردار خواهید بود و سرمایه‌گذاری برای شما می‌تواند سودمندتر باشد. تازه‌وارد مجبور است اکثر هزینه‌های لازم را از اندوخته‌ای بدهد که چه بسا چندی بعد قابل استفاده در فعالیت پرمنفعت‌تری باشد.

[برای آگاهی از ۴ نکته بعدی لطفا لاگ-این کنید.]

شنبه ۲۳ امرداد ماه ۱۳۸۹ در ۰۸:۴۷:۲۸ ب.ظ - مدیر سایت - پیوند همیشگی
تعداد بازدید: ۳۷۰۶ نکاتی درباره خرید خانه در کانادا: قسمت دوم – خرید به قصد سرمایه‌گذاری